Construtora & Incorporadora
Pioneira Empreendimentos
Fundada
—
Empreendimentos
2
Região
Litoral SC
A Pioneira Empreendimentos tem 1 empreendimento publicado na Praia Brava neste portal — 1 entregue. Os valores de entrada partem de R$ 4.500.000,00. Abaixo estão a ficha de cada projeto, a leitura do portfólio e as seleções do bairro em que a incorporadora aparece.
Na Praia Brava, a Pioneira Empreendimentos está presente com 1 empreendimento: Brava Garden Residence, com unidades de 229 a 390 m² de área privativa e valores a partir de R$ 4.500.000,00. Os dados de cada projeto — plantas, fase de obra, previsão de entrega e tabela de valores — estão na página de cada empreendimento e podem ser solicitados diretamente ao nosso especialista pelo WhatsApp.
O ticket médio de entrada dos empreendimentos da Pioneira Empreendimentos publicados neste portal é de R$ 4.500.000,00, acima da mediana do bairro, que está em R$ 3.190.000,00. Isso coloca a incorporadora na 17ª posição entre as 32 construtoras com valores divulgados na Praia Brava, ordenadas por ticket médio.
Participação no estoque monitorado: 1 de 68 empreendimentos, o equivalente a 1.5% do que o portal acompanha no bairro.
| Empreendimento | Entrada | Área mín. | Suítes | Fase | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| Brava Garden Residence | R$ 4.500.000,00 | 229 m² | 4 | Pronto | 2022 |
A distribuição por fase é: 1 entregue.
As entregas previstas se concentram em 2022.
Como há 1 empreendimento já entregue no bairro, é possível fazer a verificação mais útil antes de comprar: visitar a obra pronta e observar o acabamento das áreas comuns depois de alguns anos de exposição à maresia.
As menores plantas dos empreendimentos da Pioneira Empreendimentos partem de 229 m² e chegam a 229 m² como metragem inicial entre os projetos. A mediana dessas metragens fica acima a mediana do bairro, de 102 m². A maior tipologia divulgada chega a 4 suítes. O número de vagas vai até 3 nas unidades maiores.
Entre os empreendimentos com endereço confirmado, a distância média até a faixa de areia da Praia Brava é de 0,3 km. Distância medida em linha reta a partir das coordenadas validadas de cada projeto; o percurso a pé costuma ser maior que esse valor.
| Empreendimento | Incorporadora | Entrada | Fase |
|---|---|---|---|
| Four Seasons Praia Brava | GMF Empreendimentos | R$ 4.200.000,00 | Pré-Lançamento |
| Brava 22 | Everest | R$ 3.990.000,00 | Em Obras |
| Brava Aikon Residence | Aikon Incorporadora | R$ 3.850.000,00 | Em Obras |
| Reserva Figueira | Brava Beach Group | R$ 5.390.000,00 | Em Obras |
A comparação por faixa de preço ajuda, mas não substitui a comparação por metro quadrado da unidade equivalente — valores de entrada se referem sempre à menor planta disponível de cada empreendimento.
Os projetos da Pioneira Empreendimentos aparecem nestas seleções da Praia Brava: apartamentos prontos para morar na Praia Brava, imóveis perto da praia na Praia Brava, apartamentos de 4 suítes na Praia Brava.
O portfólio da Pioneira Empreendimentos na Praia Brava se distribui entre 1 em entregue. Ter projetos em estágios diferentes costuma significar caixa mais previsível para a incorporadora e mais opções de fluxo de pagamento para quem compra.
Os valores de entrada ficam acima da mediana da Praia Brava (R$ 3.190.000,00), o que posiciona a Pioneira Empreendimentos numa faixa bem definida do bairro em vez de espalhar o portfólio por vários públicos.
A entrega prevista se concentra em 2022 — data única para todo o portfólio local, o que facilita acompanhar o cumprimento de prazo da incorporadora no bairro.
Leia também: Pioneira Empreendimentos na Praia Brava — empreendimentos, preços e análise.
