Construtora & Incorporadora
Alumbra Empreendimentos
AE
Fundada
—
Empreendimentos
2
Região
Litoral SC
A Alumbra Empreendimentos tem 2 empreendimentos publicados na Praia Brava neste portal — 1 em obras, 1 em pré-lançamento. Os valores de entrada partem de R$ 760.856,00 e chegam a R$ 1.770.000,00. Abaixo estão a ficha de cada projeto, a leitura do portfólio e as seleções do bairro em que a incorporadora aparece.
Na Praia Brava, a Alumbra Empreendimentos está presente com 2 empreendimentos: Brava Green Home Club e Iconic Praia Brava, com unidades de 33 a 99 m² de área privativa e valores a partir de R$ 760.856,00. Os dados de cada projeto — plantas, fase de obra, previsão de entrega e tabela de valores — estão na página de cada empreendimento e podem ser solicitados diretamente ao nosso especialista pelo WhatsApp.
O ticket médio de entrada dos empreendimentos da Alumbra Empreendimentos publicados neste portal é de R$ 1.265.428,00, abaixo da mediana do bairro, que está em R$ 3.190.000,00. Isso coloca a incorporadora na 30ª posição entre as 32 construtoras com valores divulgados na Praia Brava, ordenadas por ticket médio.
Participação no estoque monitorado: 2 de 68 empreendimentos, o equivalente a 2.9% do que o portal acompanha no bairro.
| Empreendimento | Entrada | Área mín. | Suítes | Fase | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| Brava Green Home Club | R$ 1.770.000,00 | 76 m² | 2 | Em Obras | 2027 |
| Iconic Praia Brava | R$ 760.856,00 | 33 m² | 1 | Pré-Lançamento | — |
A distribuição por fase é: 1 em obras, 1 em pré-lançamento.
As entregas previstas se concentram em 2027.
Não há, entre os projetos publicados, empreendimento da incorporadora já entregue na Praia Brava. Nesse caso a verificação se desloca para obras entregues em outras praças e para o Registro de Incorporação averbado na matrícula do terreno.
As menores plantas dos empreendimentos da Alumbra Empreendimentos partem de 33 m² e chegam a 76 m² como metragem inicial entre os projetos. A mediana dessas metragens fica abaixo a mediana do bairro, de 102 m². A maior tipologia divulgada chega a 2 suítes. O número de vagas vai até 2 nas unidades maiores.
Entre os empreendimentos com endereço confirmado, a distância média até a faixa de areia da Praia Brava é de 1,3 km, com o mais próximo a 1,2 km da orla, Distância medida em linha reta a partir das coordenadas validadas de cada projeto; o percurso a pé costuma ser maior que esse valor.
| Empreendimento | Incorporadora | Entrada | Fase |
|---|---|---|---|
| Sky Brava Residence | LD Construções | R$ 1.280.000,00 | Em Obras |
| Venice Brava House | Incorposul | R$ 1.248.647,00 | Em Obras |
| Levels | CK Construções | R$ 1.427.502,00 | Pré-Lançamento |
| Brava Hill Residence | CN Empreendimentos | R$ 1.100.000,00 | Em Obras |
A comparação por faixa de preço ajuda, mas não substitui a comparação por metro quadrado da unidade equivalente — valores de entrada se referem sempre à menor planta disponível de cada empreendimento.
Os projetos da Alumbra Empreendimentos aparecem nestas seleções da Praia Brava: apartamentos na planta na Praia Brava, empreendimentos em obras na Praia Brava, apartamentos até R$ 3 milhões na Praia Brava.
O portfólio da Alumbra Empreendimentos na Praia Brava se distribui entre 1 em obra em andamento, 1 em pré-lançamento. Ter projetos em estágios diferentes costuma significar caixa mais previsível para a incorporadora e mais opções de fluxo de pagamento para quem compra.
A amplitude de preço dentro do próprio portfólio é grande: de R$ 760,856,00 a R$ 1,770,000,00, uma diferença de 2,3x. A incorporadora atua em faixas distintas do mercado, e comparar seus projetos entre si exige olhar metragem e localização antes do preço.
A entrega prevista se concentra em 2027 — data única para todo o portfólio local, o que facilita acompanhar o cumprimento de prazo da incorporadora no bairro.
As metragens iniciais vão de 33 m² a 76 m², faixa que define o público que cada projeto atende.
Leia também: Alumbra Empreendimentos na Praia Brava — empreendimentos, preços e análise.
