Construtora & Incorporadora
Brava Beach Group
Fundada
—
Empreendimentos
2
Região
Litoral SC
A Brava Beach Group tem 2 empreendimentos publicados na Praia Brava neste portal — 2 em obras. Os valores de entrada partem de R$ 5.390.000,00 e chegam a R$ 12.500.000,00. Abaixo estão a ficha de cada projeto, a leitura do portfólio e as seleções do bairro em que a incorporadora aparece.
Na Praia Brava, a Brava Beach Group está presente com 2 empreendimentos: Bay House Praia Brava e Reserva Figueira, com unidades de 150 a 470 m² de área privativa e valores a partir de R$ 5.390.000,00. Os dados de cada projeto — plantas, fase de obra, previsão de entrega e tabela de valores — estão na página de cada empreendimento e podem ser solicitados diretamente ao nosso especialista pelo WhatsApp.
O ticket médio de entrada dos empreendimentos da Brava Beach Group publicados neste portal é de R$ 8.945.000,00, acima da mediana do bairro, que está em R$ 3.190.000,00. Isso coloca a incorporadora na 10ª posição entre as 32 construtoras com valores divulgados na Praia Brava, ordenadas por ticket médio.
Participação no estoque monitorado: 2 de 68 empreendimentos, o equivalente a 2.9% do que o portal acompanha no bairro.
| Empreendimento | Entrada | Área mín. | Suítes | Fase | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| Bay House Praia Brava | R$ 12.500.000,00 | 226 m² | 4 | Em Obras | 2027 |
| Reserva Figueira | R$ 5.390.000,00 | 150 m² | 4 | Em Obras | 2027 |
A distribuição por fase é: 2 em obras.
As entregas previstas se concentram em 2027.
Não há, entre os projetos publicados, empreendimento da incorporadora já entregue na Praia Brava. Nesse caso a verificação se desloca para obras entregues em outras praças e para o Registro de Incorporação averbado na matrícula do terreno.
As menores plantas dos empreendimentos da Brava Beach Group partem de 150 m² e chegam a 226 m² como metragem inicial entre os projetos. A mediana dessas metragens fica acima a mediana do bairro, de 102 m². A maior tipologia divulgada chega a 4 suítes. O número de vagas vai até 4 nas unidades maiores.
Entre os empreendimentos com endereço confirmado, a distância média até a faixa de areia da Praia Brava é de 0,3 km, com o mais próximo a 0,2 km da orla, Distância medida em linha reta a partir das coordenadas validadas de cada projeto; o percurso a pé costuma ser maior que esse valor.
| Empreendimento | Incorporadora | Entrada | Fase |
|---|---|---|---|
| Brava Concetto Residencial | Clarus | R$ 8.900.000,00 | Lançamento |
| Tirreno Residenziale | AF | R$ 9.800.000,00 | Pronto |
| Ed. Splendore | Grupo Pavoni | R$ 8.000.000,00 | Em Obras |
| Brava Villi | AF Incorporadora | R$ 7.950.000,00 | Em Obras |
A comparação por faixa de preço ajuda, mas não substitui a comparação por metro quadrado da unidade equivalente — valores de entrada se referem sempre à menor planta disponível de cada empreendimento.
Os projetos da Brava Beach Group aparecem nestas seleções da Praia Brava: empreendimentos em obras na Praia Brava, imóveis perto da praia na Praia Brava, apartamentos de 4 suítes na Praia Brava, imóveis de alto padrão na Praia Brava.
Todos os 2 projetos da Brava Beach Group na Praia Brava estão no mesmo estágio (obra em andamento). Portfólio concentrado em uma única fase indica ciclo de lançamento sincronizado — na prática, as unidades disputam entre si o mesmo comprador e a mesma janela de entrega.
A amplitude de preço dentro do próprio portfólio é grande: de R$ 5,390,000,00 a R$ 12,500,000,00, uma diferença de 2,3x. A incorporadora atua em faixas distintas do mercado, e comparar seus projetos entre si exige olhar metragem e localização antes do preço.
A entrega prevista se concentra em 2027 — data única para todo o portfólio local, o que facilita acompanhar o cumprimento de prazo da incorporadora no bairro.
As metragens iniciais vão de 150 m² a 226 m², faixa que define o público que cada projeto atende.
Leia também: Brava Beach Group na Praia Brava — empreendimentos, preços e análise.
