NEOS Praia Brava na Praia Brava, Itajaí

Sobre o empreendimento

NEOS Praia Brava
na Praia Brava

O NEOS Praia Brava é um empreendimento da Max Realiza, localizado no bairro Praia Brava, em Itajaí. As unidades partem de 141 m² e chegam a 314.24 m² de área privativa com até 3 suítes e 2 vagas de garagem. O empreendimento está lançamento, com entrega prevista para Jun/2031. Endereço: Rua Luci Canziani, Praia Brava, Itajaí - SC.

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Plantas, tabela de preços e agenda de visitas

Nome

E-mail

Ficha técnica

Pavimentos

—

Unidades

—

Suítes

Área privativa

36–71m²

Vagas

1 a 2

Entrega

Dez/2027

Renders & Fachada

Infraestrutura & Lazer

NEOS Praia Brava
Área de Lazer

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Localização

Perguntas Frequentes

Seleções em que o NEOS Praia Brava aparece

Este empreendimento entra nos seguintes recortes do portal — cada um reúne as demais opções da Praia Brava com a mesma característica:

apartamentos na planta na Praia Brava — 37 empreendimentos
apartamentos de 3 suítes na Praia Brava — 34 empreendimentos

A metragem do NEOS Praia Brava no contexto da Praia Brava

A menor planta do NEOS Praia Brava tem 141 m² de área privativa, acima da mediana do bairro, que é de 111 m². Na ordenação por metragem inicial, ele ocupa a 55ª posição entre os 88 empreendimentos com área divulgada neste portal. A maior planta chega a 314 m².

Onde fica o NEOS Praia Brava

Rua Luci Canziani, Praia Brava, Itajaí - SC. Distâncias em linha reta a partir da coordenada do empreendimento:

Praia Brava (orla): 1,1 km
Centro de Itajaí: 4,9 km
Centro de Balneário Camboriú: 6,3 km
Aeroporto de Navegantes: 7,4 km
Praia do Estaleiro: 10,7 km

Fica a poucos minutos a pé da praia, distância que costuma equilibrar preço e conveniência.

O que significa estar em lançamento

O NEOS Praia Brava está em fase de lançamento, um dos 24 nesse estágio na Praia Brava. É quando a tabela ainda é escalonada e existe a maior liberdade de escolha de andar e posição na torre — algo que deixa de existir conforme o estoque diminui. A entrega informada pela incorporadora é Jun/2031.

Perfil das unidades do NEOS Praia Brava

A planta divulgada tem 4 quartos, sendo 3 em suíte. São 2 vagas de garagem por unidade. O total de banheiros é 3. Três suítes é a configuração com o maior público comprador da Praia Brava, o que costuma se traduzir em prazo de revenda mais curto.

A Max Realiza na Praia Brava

A incorporadora tem 4 empreendimentos publicados no bairro. Além do NEOS Praia Brava: Aria Praia Brava, Vero Praia Brava, Riva Praia Brava. Comparar os projetos da mesma incorporadora ajuda a entender o padrão de produto que ela pratica na praia.

O que a estrutura de lazer indica

O empreendimento informa 10 itens de lazer e serviço. Entre eles, piscina externa aquecida, piscina térmica com raia, sauna — estrutura que pesa tanto no uso próprio quanto na diária de locação por temporada, e que também aparece na taxa condominial.

Dúvidas Respondidas

As unidades têm a partir de 141 m² de área privativa, chegando a 314.24 m².

As plantas divulgadas chegam a 3 suítes. O total de banheiros é 3.

A previsão informada é Jun/2031. O empreendimento está em lançamento. O contrato costuma prever prazo de tolerância adicional, normalmente de 180 dias.

2 vagas por unidade.

O empreendimento fica em Rua Luci Canziani, Praia Brava, Itajaí - SC, na Praia Brava de Itajaí — SC.

O empreendimento é da Max Realiza. Veja o portfólio dela na Praia Brava na página da construtora.

Fale com o corretor especialista em Praia Brava pelo WhatsApp (47) 99170-2508 para receber plantas, tabela atualizada e agendar visita.

Perfil das unidades do NEOS Praia Brava

O NEOS Praia Brava oferece plantas de 3 suítes, áreas privativas de 141 m² a 314,24 m² e 2 vagas de garagem. A diferença entre a menor e a maior metragem chega a 123%, o que indica um mix de plantas voltado a perfis distintos de comprador no mesmo edifício.

Outros empreendimentos da Max Realiza na Praia Brava

Além do NEOS Praia Brava, a Max Realiza tem mais 3 empreendimentos publicados neste portal:

Aria Praia Brava — a partir de R$ 3.479.000,00
Vero Praia Brava — a partir de R$ 7.470.000,00
Riva Praia Brava

Outros lançamentos na Praia Brava

Adoratta — R$ 1.044.627,00 · AS Ramos
Alameda Jardins
Arina Praia Brava · Mussi Empreendimentos
Artefacto Towers by CK — R$ 3.180.000,00 · CK Incorporadora

Ficha técnica do NEOS Praia Brava

Incorporadora	Max Realiza
Fase da obra	Lançamento
Entrega prevista	Jun/2031
Área privativa	141 m² a 314 m²
Suítes	3
Vagas de garagem	2
Endereço	Rua Luci Canziani, Praia Brava, Itajaí — SC
Localização	Praia Brava, Itajaí — SC

O que a fase "lançamento" significa para quem compra

Na fase de lançamento, a tabela ainda é escalonada — as primeiras unidades saem com condição melhor e o valor é reajustado conforme o estoque diminui. É também o momento em que há maior liberdade de escolha de andar e posição na torre, algo que deixa de existir quando o prédio avança. A entrega informada pela incorporadora é 2031 — lembrando que o contrato costuma prever prazo de tolerância adicional, normalmente de 180 dias, sem que isso configure atraso.

Outros projetos da Max Realiza na Praia Brava

Aria Praia Brava	R$ 3.479.000,00 · Em Obras · 146 m²
Vero Praia Brava	R$ 7.470.000,00 · Em Obras · 209 m²
Riva Praia Brava	Pronto · 127 m²

Comparar projetos da mesma incorporadora ajuda a entender o padrão de produto que ela pratica no bairro — metragem típica, faixa de preço e ritmo de lançamento.

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