Urban Design Living: o que já se sabe do futuro lançamento
Quais são os números do Urban Design Living?
| Item | Informação |
|---|---|
| Incorporadora | LDHorizon |
| Fase | Futuro lançamento (sem registro de incorporação) |
| Entrega | Divulgada após o registro de incorporação |
| Área privativa | 34,8 m² a 87,67 m² |
| Suítes | 0 a 2 |
| Vagas | 0 a 1 |
| Unidades | 335 |
| Endereço | Avenida Osvaldo Reis, 3279, Praia Brava, Itajaí/SC |
Em que fase está o Urban Design Living?
O Urban Design Living é um futuro lançamento previsto para a Avenida Osvaldo Reis, 3279, na Praia Brava, em Itajaí. Todas as informações divulgadas até agora são preliminares e podem mudar até o lançamento, que depende do registro da incorporação.
O projeto ainda não tem registro de incorporação. Por isso não há unidades à venda, valores, condições de pagamento nem prazo de entrega divulgados; as informações aqui são apenas informativas e as imagens, ilustrativas. Quem quiser acompanhar pode deixar um cadastro de interesse, que não gera reserva nem compromisso de compra.
Qual a estrutura de lazer do Urban Design Living?
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil
- Piscina aquecida no rooftop
- Deck molhado
- Solarium
- Academia
- Pista de caminhada
- Sauna
- Spa
- Sala de massagem
- Espaço beleza
- Espaço relax
- Espaço gourmet
- Área de churrasqueiras
- Salão de festas
- Salão de festas infantil
- Wine lounge
- Café bar
- Bar molhado
- Fireplace
- Sala de jogos
- Espaço gamer
- Brinquedoteca
- Playground
- Horta comunitária
- Coworking
- Sala de reunião
- Estúdio de gravação
- Mercado
- Lockers
- Lavanderia compartilhada
- Bicicletário
- Pet place
- Pet care
Estrutura de lazer pesa duas vezes: sustenta a diária na locação por temporada e aparece na taxa condominial todo mês, ocupada ou não a unidade.
Onde fica o Urban Design Living e como é a localização?
| Destino | Distância |
|---|---|
| Praia Brava (orla) | 0,9 km |
| Centro de Itajaí | 5,5 km |
| Centro de Balneário Camboriú | 5,5 km |
| Aeroporto de Navegantes | 8,2 km |
| Praia do Estaleiro | 10,2 km |
A posição no eixo mais valorizado do litoral
A Praia Brava fica a cerca de 7 km do centro de Itajaí, 12 km de Balneário Camboriú e 15 km do aeroporto de Navegantes. Essa posição resolve o problema clássico da praia de veraneio: a dependência exclusiva do verão.
Há demanda de moradia o ano inteiro, alimentada por quem trabalha em Itajaí e em Balneário Camboriú, além da sazonal. Isso reduz a amplitude entre alta e baixa temporada, tanto na locação quanto no comércio do bairro.
Financiamento: prepare antes, não depois
O saldo das chaves costuma ser a maior parcela do negócio e quase sempre depende de financiamento bancário. O erro clássico é deixar essa conversa para o mês da entrega.
Capacidade de crédito muda ao longo de anos de obra — renda, score e endividamento são reavaliados na hora. A avaliação que o banco faz do imóvel pronto pode vir abaixo do valor contratado, e a diferença precisa sair de recursos próprios. Simular com pelo menos seis meses de antecedência evita correr contra o prazo.
Perguntas Frequentes
O Urban Design Living já está à venda?
Ainda não. O projeto não tem registro de incorporação; valores e prazo só podem ser divulgados depois dele. O cadastro de interesse não gera reserva nem compromisso.
O Urban Design Living já está à venda?
Ainda não. É um futuro lançamento com informações preliminares; a comercialização só pode começar depois do registro da incorporação.
Que tipos de unidade estão previstos?
Studios, apartamentos e duplex, com plantas preliminares de 34,80 m² a 87,67 m² e 1 ou 2 dormitórios.
Ver no portal: todos os lançamentos da Praia Brava · construtoras do bairro.