Quanto Custa um Apartamento na Praia Brava? Guia de Preços 2026
Quanto custa comprar na Praia Brava em 2026? Analisamos os 54 lançamentos com preço divulgado entre os 81 empreendimentos monitorados pelo portal e organizamos os valores reais — sem achismo — por faixa de investimento.
Preços por faixa de investimento
| Faixa | Lançamentos | O que se compra |
|---|---|---|
| Até R$ 1 milhão | 5 | Studios e aptos compactos (a partir de 36 m²) |
| R$ 1 a 3 milhões | 19 | 2 a 3 suítes, empreendimentos com lazer completo |
| R$ 3 a 6 milhões | 11 | 3 a 4 suítes, projetos de assinatura, vista mar |
| Acima de R$ 6 milhões | 19 | Frente mar, coberturas e altíssimo padrão |
Exemplos reais de entrada (julho de 2026)
- Iconic Praia Brava — a partir de R$ 760.856,00
- Manu Bay Residence — a partir de R$ 800.000,00
- Soul Brava Club — a partir de R$ 838.000,00
- North Brava — a partir de R$ 915.000,00
- Costa Rica Residence — a partir de R$ 980.000,00
E no alto padrão?
- Artefacto Towers by CK — a partir de R$ 3.180.000,00
- Brava Aikon Residence — a partir de R$ 3.850.000,00
- Atmosphere Home Spa by Versace — a partir de R$ 11.000.000,00
- Horizon — a partir de R$ 13.300.000,00
- Bravíssima — a partir de R$ 32.000.000,00
Quanto sai o metro quadrado?
Cruzando preço de entrada e metragem inicial das unidades, o m² de entrada mediano fica ao redor de R$ 31.800 nos lançamentos com preço divulgado — com projetos compactos partindo de cerca de R$ 12.500/m² e os de frente mar superando com folga os R$ 40 mil/m². Os valores são "a partir de" divulgados pelas construtoras e mudam conforme andar, vista e fase da obra.
Ver lançamentos com preços atualizados
Perguntas Frequentes
Qual o apartamento mais barato na Praia Brava em 2026?
Entre os lançamentos com preço divulgado no portal, o menor valor de entrada é R$ 760.856,00 (Iconic Praia Brava). Studios e unidades compactas de outros projetos partem da faixa de R$ 800 mil a R$ 1 milhão.
Qual o preço médio de um apartamento na Praia Brava?
O preço de entrada mediano dos 54 lançamentos com valor divulgado é de aproximadamente R$ 3,53 milhões — puxado pelo grande número de projetos de alto padrão. Na faixa de 2 a 3 suítes, os valores costumam ficar entre R$ 1 e 3 milhões.
Quanto custa o m² na Praia Brava?
Derivando dos preços e metragens de entrada divulgados, a mediana fica ao redor de R$ 31.800/m², com projetos compactos a partir de cerca de R$ 12.500/m² e frente mar acima de R$ 40 mil/m².
Os preços da Praia Brava ainda sobem?
A região registra valorização média divulgada de 15-20% ao ano, sustentada pelo estoque finito de terrenos e pelo pipeline de obras: 30 empreendimentos em construção e entregas contratadas até 2031.