Brava Boulevard: o que já se sabe do futuro lançamento
Quais são os números do Brava Boulevard?
| Item | Informação |
|---|---|
| Incorporadora | AS Ramos |
| Fase | Futuro lançamento (sem registro de incorporação) |
| Entrega | Divulgada após o registro de incorporação |
| Área privativa | 65 m² a 100 m² |
| Suítes | 1 |
| Vagas | 1 a 2 |
| Endereço | Avenida Osvaldo Reis, altura do nº 2800, Praia Brava, Itajaí/SC |
Em que fase está o Brava Boulevard?
O Brava Boulevard é um projeto da AS Ramos Empreendimentos para a Avenida Osvaldo Reis, perto do número 2800, na Praia Brava, em Itajaí. A proposta é de um conjunto misto, com residências nos andares e comércio no nível da rua.
O projeto ainda não tem registro de incorporação. Por isso não há unidades à venda, valores, condições de pagamento nem prazo de entrega divulgados; as informações aqui são apenas informativas e as imagens, ilustrativas. Quem quiser acompanhar pode deixar um cadastro de interesse, que não gera reserva nem compromisso de compra.
Qual a estrutura de lazer do Brava Boulevard?
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Spa
- Sauna
- Espaço relax
- Academia
- Quadra esportiva
- Quadra de beach tennis
- Pista de caminhada
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Área de churrasqueiras
- Fireplace
- Brinquedoteca
- Playground
- Sala de jogos
- Coworking
- Sala de reunião
- Pet place
- Praça
- Jardim
- Jardim de especiarias
- Redário
Estrutura de lazer pesa duas vezes: sustenta a diária na locação por temporada e aparece na taxa condominial todo mês, ocupada ou não a unidade.
Da mesma incorporadora, o portal também acompanha: Adoratta.
Financiamento: prepare antes, não depois
O saldo das chaves costuma ser a maior parcela do negócio e quase sempre depende de financiamento bancário. O erro clássico é deixar essa conversa para o mês da entrega.
Capacidade de crédito muda ao longo de anos de obra — renda, score e endividamento são reavaliados na hora. A avaliação que o banco faz do imóvel pronto pode vir abaixo do valor contratado, e a diferença precisa sair de recursos próprios. Simular com pelo menos seis meses de antecedência evita correr contra o prazo.
A AS Ramos tem outros projetos no bairro?
Sim — o portal acompanha mais 1 empreendimento da mesma incorporadora na Praia Brava: Adoratta.
Comparar projetos da mesma incorporadora é a forma mais direta de entender o padrão de produto que ela pratica: metragem típica, faixa de preço e ritmo de entrega.
Maresia: o custo que aparece depois
Proximidade da orla cobra manutenção. Esquadrias, ferragens, guarda-corpos e sistemas de ar-condicionado sofrem corrosão mais rápida em ambiente salino.
Prédios bem especificados usam alumínio anodizado de espessura maior, inox de série adequada e pintura de fachada com ciclo de renovação mais curto — itens que estão no memorial. Isso aparece na taxa condominial e no fundo de reserva, e vale perguntar antes da compra qual a periodicidade prevista de manutenção de fachada.
Perguntas Frequentes
O Brava Boulevard já está à venda?
Ainda não. O projeto não tem registro de incorporação; valores e prazo só podem ser divulgados depois dele. O cadastro de interesse não gera reserva nem compromisso.
O Brava Boulevard já está à venda?
Não. O empreendimento ainda não possui registro de incorporação, e a venda de unidades só pode ocorrer após esse registro, conforme a Lei nº 4.591/64. As informações desta página são apenas informativas.
Quem é a construtora do Brava Boulevard?
É a AS Ramos Empreendimentos.
Como será o Brava Boulevard?
O projeto prevê três torres de 35 pavimentos, com apartamentos nos andares e espaços comerciais no térreo, como lojas, praça de alimentação e serviços.
Ver no portal: todos os lançamentos da Praia Brava · construtoras do bairro.